经济适用房可以卖吗(经济适用房买卖)
经济适用房可以卖吗(经济适用房买卖)
经济适用房也是可以买卖的，但是有一定的限制条件。一般来说，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。如果购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
经济适用房是可以买卖的，不过需要满足条件才行，一般来说经济适用房是需要满足五年以上才可以进行交易的，此外在满五年的前提下经济适用房的业主还需要交纳一定的土地出让金，取得房子的完全产权才可以进行交易。
经济适用房是可以买卖的，但是在出售的时候需要符合相应的条件，如果说在出售的时候已经满足5年，按照目前市场价格出售之后，需要支付一定的综合地价款，才能够完成交易的全过程。
经济适用房可以买卖。已满5年的经济适用房，可依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。未满5年的经济适用房，因政策规定，则不允许按市场价格出售。
1、经济适用房买卖流程：买卖双方按照约定的价格，交房的日期以及过户的时间签署购房协议，一定要把房屋的详细信息填写齐全。
2、经济适用房怎么买卖经济适用房对于住满时间大于5年的，住户可以按照目前市场价格进行交易，但交易后业主需按照房子成交额的10%补交综合地价费。
3、在经济适用房居住满5年的，业主可以按照市场价出售。但在出售时，业主需要按照双方交易的10%支付综合地价款。对于那些未居住满5年的经济适用房，因为政策的原因，在未居住满5年之前，不能按市场价出售。
法律主观：经济适用房可以过户吗经济适用房可以过户。目前在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。
由于经济适用房的土地是通过政府有关部门划拔的，并且不对这块土地收取任何费用，因此被称为经济适用房，经济适用房是可以过户的，但需要同时满足以下条件：经济适用房已满五年；需要将经济适用转为商品房。
经济适用房是可以过户的，不过只有取得完全产权的经适房才可以过户。
经济适用房可以过户。经济适用房有一种是已经住满5年的，一种是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋权证的发证时间为准。
经济适用房在满五年的情况下可以买卖过户，根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。
经济适用房可以过户吗可以转让，但必须在一段时间内居住。符合相关政策的住房，在取得房屋所有权证、土地证后5年内不得进行市场买卖。
