温州土地使用权到期,温州的土地使用权有效期是多久?
温州土地使用权到期,温州的土地使用权有效期是多久?
1、土地使用年限 到期可以申请续期。如果不申请续期，根据城镇国有 土地使用权 出让和转让暂行条例》第四十条的规定，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。
1、他向律师请教后了解到，我国 土地使用权出让 年限是居住用地70年，待期满后土地收归国有，地上建筑物仍属于业主。 温州的情况并非个例，在国内，深圳、青岛、重庆等地都存在类似问题。
2、国有土地即全民所有的土地，通常与商品房相关的土地类型包括商业用地和住宅用地，商业用地的土地使用权年限是40年，住宅用地的土地使用年限是70年。这里所说的40年和70年是指开发商拿地之后开始计算的40年和70年。
3、土地使用证一般有效期几年土地使用证一般40至70年到期。非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
4、土地使用权年限是多久土地使用权年限是40至70年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。
5、法律分析：土地使用证有效期一般指土地使用权年限，具体年限根据土地用途来确定。
根据规定，70年产权到期后如果房子还在，那么房子依旧属于你个人所有，只要补缴足够的土地出让金，房屋产权还是能够继续使用的。法律客观：《民法典》第三百五十九条6868住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
七十年产权到期可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是*，不存在到期的问题。
房屋70年产权到期了， 土地使用权 会自动续期。但是需按照法律规定缴纳续期费用，才可以继续使用土地。根据《民法典》第三百五十九条第*的规定，住宅 建设用地使用权 期限届满的，自动续期。
我国新颁布的民法典规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。因此，买的房子产权70年到期后会自动续期。
年产权到期后怎么办《民法典》规定：自动续期【解读】：《民法典》第三百五十九条提出：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。
房子70年产权到期后可以自动续期，相关规定如下：房子70年产权到期了可以自动续期；住宅用地所属的土地使用年限一般是70年，到期后当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。
法律主观：房屋产权到期 可以在期限届满前一年申请续期。根据目前的法律规定，商品房的 土地使用权到期 后，住宅用地是可以自动续期。除根据社会公众利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。
根据目前的法律规定，商品房的土地使用权到期后，住宅用地是可以自动续期。
非住宅建设用地产权到期后可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；住宅建设用地产权到期后，一般自动续期。
买房怎么去查房子产权年限首先我们有多种途径可以去查房屋的产权年限，我们可以在网上查询，点击房产管理局的官方网站进行查询。
在网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询--需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
当然，也可以直接去当地的市住房和城乡建设委员会查询。房屋产权年限的计算方法(1)商品住房、经济适用房和两限房：商品住房、经济适用房和两限房的产权年限是从开发商拿地之日开始算起的。
查看卖房人原始购房合同。首先购房者要搞清楚二手房之前的交易历史，如果是*转让的二手住宅，购房者可以查看卖房人的原始购房合同，上面通常会记载房屋土地使用权年限是多少年，从何时起算。
一般住宅也是50年，（重庆），沿海一带是70年，重庆满了50年以后自动顺延20年，一般商住楼的地价值要高些，所以年限相对短一点。网上没办法查，准确度也不高。
网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号即可查看房子的产权年限(但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询)。利用权证查询。
1、法律主观：土地使用年限20年到期后住宅建设用地可以自动续期，非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，由相关权利人根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。
2、即：住宅用地到期后，自动续期；非住宅用地到期后，按当时的法律规定处理。 民法典 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
3、法律主观：四十年产权的房子到期后，缴纳续期费用，办理续期即可。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅 建设用地使用权 期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
