别墅物业费别墅物业费可以申请百分之60吗
别墅物业费别墅物业费可以申请百分之60吗
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1、分段执行，普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收；办理空置的程序和具体减收比例由设区的市县人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定，但收取的费用*不得超过百分之六十。
2、房子没住人可以申请减免物业费。房子空置时，业主可以向物业服务机构提出减免物业费的申请。一般情况下，物业费可以减免到70%-90%左右，但具体数额需根据实际情况确定。减免的理由包括电梯未使用、公共照明未使用不产生电费，以及家中无人居住不会产生生活垃圾等，这些都是物业公司节省的成本。
3、物业费可以申请减免，在房屋出现无法居住的质量问题，要等修缮好，可以向物业申请减免，还未交房，房屋出租，合同中注明物业费由租客缴纳，物业公司擅自提高物业费，物业公司擅自提供的额外服务，可以申请减免。
4、如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交百分之十到三十的物业费。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
5、法律分析：超过三分之二以上的业主同意，就可以。法律依据：《物业管理条例》第十二条筹集和使用专项维修资金和第（六）项改建、重建建筑物及其附属设施外的事项外，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。
6、物业费（物业服务收费），是指物业产权人、使用人缴纳的费用。物业管理始于19世纪60年代的英国。当时正值英国工业化大发展，大量农民进入城市，出现了房屋出租。为维护住用者的权利，需要一套行之有效的管理方法，于是出现了专业的物业管理。
1、不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。参考依据如下：一级收费标准：00元/平方米已包含税、费。二级收费标准：0.75元/平方米已包含税、费。三级收费标准：0.50元/平方米已包含税、费。四级收费标准：0.35元/平方米已包含税、费。
2、物业费收取标准：一级收费标准是00元/月每平方米（已包含税、费）；二级收费标准是0.75元/月每平方米（已包含税、费）；三级收费标准是0.50元/月每平方米（已包含税、费）；四级收费标准是0.35元/月每平方米（已包含税、费）。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
3、【法律分析】一级收费标准：00元/月.平方米（已包含税、费）；固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。二级收费标准：0.75元/月.平方米（已包含税、费）；体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。
1、物业类型：别墅，住宅物业费：96元/平/月装修情况：精装修建筑类型：板楼停车位情况：1363个中海九号公馆是由千亿央企中海地产打造的同安首席新中式国宅。项目总建筑面积约135万方，规划高层、叠拼、风情商业街的新中式低密墅区，显赫云集，荟萃万千。
2、法律分析：根据我国物业收费标准的相关规定，物业费是按照物业服务级别来进行收费的。通常一级物业费的档次*，其收费标准为1元/平方/月；二级物业费的收费标准为0.75元/平方/月；三级和四级物业费的收费标准都是0.35元/平方/月。物业费可以上下浮动20%左右。
3、别墅物业费一般以市场调节价格计算，集中在2-3元/_/月。别墅属于非普通住宅，其物业费的征收以市场调节价格和物业服务合同约定的价格为基准执行收费。
4、物业法新规中，物业费收费的标准是一级收费标准为00元每月平方米其中已包含税、费，二级收费标准为0.75元每月平方米其中已包含税和费，三级收费标准为0.50元每月平方米其中已包含了税费，四级的收费标准为0.35元每月每平方米同样已包含了税费。
5、别墅的物业费根据别墅的大小以及所在的地段有直接的关系，一些*别墅的物业费甚至能达到5元/平方米。相比较而言，别墅的物业费会比普通住宅的物业费要高，所享受的物业服务也会更多。而且因为别墅的公摊面积更多，需要进行维护和安保的费用，也都导致了物业费用直线上升。
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